1990〜2000年築, 専有面積53.84㎡〜73.84㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデン西浦和第2
埼玉県さいたま市桜区田島十丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩8分
1995年築 / 9階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
2,596万円
40.7万円/㎡
1,380
2,191
3,001
3,812
AI査定結果
推定相場価格
2,596万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,191万円〜3,001万円
34.3万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月21日
ライオンズガーデン西浦和第2
2,380万円（37.3万円/㎡）/ 5階 / 63.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 2,380万円 | 37.3万円 | 5階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 1,980万円 | 32.0万円 | 5階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 2,050万円 | 33.2万円 | 5階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/13 | 2,080万円 | 33.6万円 | 5階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 35.3万円 | 5階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 2,280万円 | 36.9万円 | 5階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 2,380万円 | 38.5万円 | 5階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 2,480万円 | 40.2万円 | 6階 | 61.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 1,980万円 | 33.1万円 | 5階 | 59.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 2,080万円 | 34.8万円 | 5階 | 59.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 2,780万円 | 45.8万円 | 8階 | 60.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,880万円 | 47.4万円 | 8階 | 60.71㎡ | 3LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ライオンズガーデン西浦和第2 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅8分 | 2,380万円 | 37.3万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/12/13 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクセル南与野 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2023/07/15 | ライオンズマンション浦和けやき通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅10分 | 2,780万円 | 44.7万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | SRC |
| 2023/09/24 | ライオンズマンション浦和ガーデン さいたま市桜区町谷一丁目 | 南与野駅16分 | 3,199万円 | 46.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/07 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 2,280万円 | 44.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/17 | 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅18分 | 2,699万円 | 45.1万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/12 | ライオンズガーデン中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅15分 | 2,280万円 | 38.1万円 | 59.91㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。